1445, Rue de Louvain E.

1445, Rue de Louvain E. Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Qc, H2M2R3

Appartement Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
439 000 $

Michel Bouchard

Courtier Immobilier 514 725-2000 info@michelbouchard.ca
  • Facebook

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 28822274
Nombre d'étages 3
Étage situé 2
Superficie 1180pc
Prix demandé 439 000 $
Taxes municipales 2 435 $
Taxes scolaires 293 $
Frais de copropriétés 4332 $ /Année

Description

À Ahuntsic Centre, dans un quartier mature, superbe copropriété de 3 chambres à coucher, cuisine avec salle à manger, salon, A/C 2 unités murales (chambre, salle à manger) avec compresseur, fenêtres et portes-patio triple vitrage, balcons avant et arrière, garage, grande remise. Entouré de verdure, à proximité d'immenses parcs.
Le #3-1445 Louvain est implanté au coeur d'un ensemble résidentiel de 161 unités d'habitation, lequel compte -138 appartements, regroupés en 12 bâtiments en béton armé et brique de 3 étages comptant 69 logements de 5 ½ pièces et 69 logements de 4 ½ pièces et 23 maisons de ville (11 bâtiments de maisons jumelées et 1 maison isolée)

Toute Promesse D'Achat doit donner un droit de préemption à la coopérative Co-Toit pour un délai de 21 jours.
Lors de l'acceptation du nouveau membre au sein de la coopérative, un montant de 200$ sera exigé pour devenir membre ainsi qu'un montant de 200$ pour ouverture de dossier.
Très bien situé, dans le quartier paisible et convoité du Domaine St-Sulpice. À proximité du Stade de soccer, du TAZ et du Complexe sportif Claude-Robillard. Près de garderies, d'écoles primaires et secondaires ainsi que des collèges Regina Assumpta, Mont-St-Louis, André-Grasset et Ahuntsic.

Près de nombreux parcs, comme le parc Frédéric-Back, plusieurs pistes cyclables en été, un accès facile à l'autoroute. À proximité des rues André-Grasset et Fleury et leurs nombreux commerces de quartier.
Vivre à Ahuntsic, c'est:
Une population de 127 000 habitants. 20 385 familles avec enfants (troisième plus important en nombre à Montréal). Un tiers des ménages de l'arrondissement sont des ménages avec enfants. Une centaine de parcs et aires de jeux, 2 parcs nature. 9 jardins communautaires. 5 piscines, 7 pataugeoires, 8 jeux d'eau. 3 bibliothèques publiques, 1 maison de la culture et 2 lieux de diffusion culturelle. 80 organismes communautaires et de loisirs. 5 maisons de jeunes. 3 arénas. 14 patinoires extérieures. Plusieurs institutions scolaires de renom.
Activités
YMCA Cartierville : nouveau complexe sportif de 88 000 pieds carrés. Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation. Complexe Claude-Robillard : une installation olympique unique au Canada. Marché central de Montréal. Promenade Fleury.
Circuits culturels. Un nouveau certificat de localisation est commandé


Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 8.5x8.1 P Céramique 2
Salle à manger 12.0x11.0 P Céramique 2
Salon 18.0x13.4 P Céramique 2
Chambre à coucher principale 14.6x11.6 P Plancher flottant 2
Chambre à coucher 10.5x10.4 P Plancher flottant 2
Chambre à coucher 12.0x10.5 P Plancher flottant 2
Hall d'entrée/Vestibule 6.0x5.0 P Plancher flottant 2
Salle de bains 7.6x6.9 P Céramique 2
Salle de lavage 8.6x6.0 P Céramique 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement (total) Au garage  1 place
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel

Inclusions

Lave vaisselle, îlot amovible, rideaux, luminaires

Exclusions

Rideaux du Salon
Calculer

Versement hypothécaire : /mois