25012503, Av. d'Orléans

25012503, Av. d'Orléans Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Qc, H1W3S4

Quadruplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
675 000 $ + TPS/TVQ

Michel Bouchard

Courtier Immobilier 514 725-2000 info@michelbouchard.ca
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6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 15849542
Nombre d'étages 3
Superficie 3838pc
Prix demandé 675 000 $
Taxes municipales 9 938 $
Taxes scolaires 445 $

Description

Très bel immeuble résidentiel et commercial, sur 3 étages, sur coin. Grands appartements de 3 chambres à coucher au 2e et 3e étage, entrée sur rue d'Orléans. Au rez-de-chaussée, 2 commerces avec façade sur rue Hochelaga: un dépanneur et un salon de coiffure. Immeuble très bien loué et bien entretenu au fil du temps.
Fenestration remarquable pour ces grands logements de plus ou moins 1500 pc par étage On y retrouve 3 chambres à coucher par logement. . 2 balcons à chaque étage. Planchers de bois. Fournaise électrique pour chauffage eau chaude. Les 2 logis sont faciles à louer, et présentement loués jusqu'en juin 2021 le 2e sera libre en juillet 2021
Les commerces
Le dépanneur, situé sur le coin, a un bail jusqu'en 2024 et fait de bonnes affaires.
Le salon de coiffure est établi depuis 1989 et compte une clientèle fidèle. Il est bien équipé. Par respect pour les locataires, les visites des commerces se feront sur rendez-vous, SVP communiquer avec le courtier pour horaire des visites. Merci.
Veuillez noter qu'une mise de fonds de 35%, est requise pour l'achat de cet immeuble.

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Gaz naturel
Fenêtres Aluminium , Bois , PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Commercial , Résidentiel

Inclusions

Exclusions

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Versement hypothécaire : /mois