66496649A, 1re Avenue

66496649A, 1re Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Qc, H1Y3B2

Duplex Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu

Michel Bouchard

Courtier Immobilier 514 725-2000 info@michelbouchard.ca
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6 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bain
Inscription # 20543037
Nombre d'étages 2
Superficie 2100pc
Prix demandé 899 000 $
Taxes municipales 4 830 $
Taxes scolaires 574 $

Description

Magnifique duplex dans le secteur convoité de Rosemont. Idéal pour propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à revenu. 2 chambres à coucher au Rez-de-chaussée et une au sous-sol . Localisation de choix à proximité du parc Molson et de tous les services. Voir addenda pour la mention 'selon baux'. Wow! Rareté sur le marché. Beau duplex bien entretenu avec cour arrière, grand balcon, stationnement simple à l'arrière et sous-sol partiellement aménagé avec une Chambre, une salle de bain avec douche , une petite cuisinette et une grande salle familiale. Au rez-de-chaussée on y retrouve boiseries, salon et salle à manger (présentement un bureau) ainsi qu'une autre chambre, celle-ci aussi convertie en bureau et une grande chambre en pièce double.
Localisation de rêve pour une belle vie de quartier à quelques pas du parc Molson, de la rue Beaubien et de tous les services École St-Marc, Collège Jean-Eudes etc
Charmante propriété dans Rosemont, immeuble lumineux ayant bénéficié de plusieurs rénovations:
- Fenêtres avants en 2010-14 - Toiture en 2011 - et autres... voir factures
La mention 'selon baux' signifie seulement que les vendeurs n'ont pas encore trouvé, en l'occurrence, il se peut qu'il restent pour quelques mois...

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Cuisine 13.4x15.6 P Bois RC
Chambre à coucher principale 10x27 P Bois RC
Salon 10x14 P Bois RC
Salle à manger 10x12 P Bois RC
Chambre à coucher 10x13 P Bois RC
Chambre à coucher 11x11 P Plancher flottant 0
Salle familiale 25x25 P Plancher flottant 0
Salle de lavage 7x8 P Plancher flottant 0
Salle de bains 7x5 P Céramique 0

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Mélamine
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium , PVC
Fondation Béton coulé
Mode de chauffage Eau chaude , Plinthes à convection
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel

Inclusions

Stores Lave vaisselle, fixtures ventilateur du RDC

Exclusions

Effet personnel des locataires
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Versement hypothécaire : /mois