6865, 9e Avenue

6865, 9e Avenue Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Qc, H1Y2L1

Maison à étages Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 399 000 $

Michel Bouchard

Courtier Immobilier 514 725-2000 info@michelbouchard.ca
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16 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain
Inscription # 9303672
Superficie 2520pc
Prix demandé 1 399 000 $
Taxes municipales 5 471 $
Taxes scolaires 661 $

Description

WOW! Cottage détaché en brique et pierre avec garage et grande cour arrière qui ne demande qu'à être aménagée à votre goût. Au 2e étage, la salle de lavage peut facilement être convertie en 4e cac. Entrée indépendante au sous-sol pouvant servir pour une inter-génération ou un bureau pour télé-travail... Voir addenda! Située dans Rosemont, cette propriété vous offre plusieurs possibilités, entre autres, celle d'y aménager une inter-génération ou appartement privé pour vos adolescents ou même un bureau pour le télé-travail...
Emplacement stratégique et idéal pour y voir grandir et s'épanouir sa famille. Près du métro St-Michel, école primaire St-Marc, Collège Privé Jean-Eudes, parc Beaubien avec sa variété de terrains de jeux (Basketball, base-ball et tennis) ainsi qu'une pataugeuse, une patinoire, etc. Épicerie et quincaillerie à proximité,

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans: Cuisine refaite en +- 2005 Portes et fenêtres en totalité entre 2007-2010-2014-2016 Fournaise 2006 Salle de bain étage 2010 Salle de bain sous-sol 2019 Maçonnerie 2010, 2019 Toiture maison 2012 Toiture Garage 2017

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage
Salle de bains 8.1x7.7 P Céramique 0
Autre 14.3x5.2 P 0
Chambre à coucher 10.11x13.6 P 0
Salle familiale 25.8x13.4 P 0
Cuisine 13.6x14.0 P RC
Salle à manger 12.6x14.0 P RC
Salon 15.0x13.11 P RC
Hall d'entrée 7.8x10.3 P RC
Autre 6.3x3.3 P RC
Salle d'eau 4.5x3.3 P RC
Chambre à coucher 13.4x10.7 P 2
Chambre à coucher 12.6x11.2 P 2
Salle de lavage 8.0x11.8 P 2
Salle de bains 6.9x4.10 P 2
Autre 5.9x10.0 P 2
Chambre à coucher principale 12.9x14.0 P 2

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Simple largeur
Mode de chauffage Eau chaude
Proximité Autoroute/Voie rapide , Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements Brique , Pierre
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage  1 place , Extérieur  1 place
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Inclusions

Îlot de cuisine, stores, rideaux, luminaires, armoire blanche dans la cac, porte-manteaux , table vide-poches, air climatisé

Exclusions

lave-vaisselle, rideaux dans la CCP, luminaire dans la salle à manger
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Versement hypothécaire : /mois